土地活用・土地買取

不動産を売却する場合には、大きく分けて2つのパターンがあります。
1つ目は、不動産会社に買主を探してもらい、売主と買主の間に不動産会社が入って契約の仲介をしてもらうものです。
2つ目は、不動産会社が買主になって直接購入するものです。
芹田不動産では、お客様の多様なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただきます。

このようなご要望の方におすすめです!

  • あまり多くの方になるべく知られずに売却したい

    仲介で販売活動を行った場合、当社ホームページへの掲載や新聞折込広告、住宅情報誌への掲載などを行い、広くお客様に認知していただけるよう活動いたします。
    しかし、ご事情により、多くの方に知られずに売却したいお客様もいらっしゃいます。 そういったご要望のお客様には、当社が直接購入させていただくことにより、売却の事実を知られるリスクを減らすことが可能です。

  • 早急に現金化したい

    仲介で売却する場合、販売活動に1~3ヶ月、売却の契約から残代金の受取り(=現金化)までは、3~6ヶ月を要します。
    買換先への支払や、税金等の支払のため、定められた期日までに現金化する必要があるといったご要望のお客様には、当社が直接購入させていただくことにより、ご希望の期日に合わせて現金化をすることが可能です。 *契約条件によっては、ご希望に添えない場合もあります

  • 安全に売却したい

    仲介の売却で、買主様が融資を利用して物件を購入する場合、売却の契約が済んだ後、融資否認などの理由により、売買契約が白紙になることもあり、スケジュールの組み方が難しくなるケースもあります。
    買換などで、売却が完了しなければ購入の手続が出来ない、といったご要望のお客様には、当社が直接購入させていただくことにより、売却の契約時点で、その後の予定が決まるため、スケジュールが組みやすくなります。
    その他にも・・・
    不動産会社に仲介を依頼しているが、なかなか買い手が見つからない
    相続した土地、建物、遠方の不動産等短期スムーズに現状で売却したい。などなど・・・

    【当社購入基準】*審査の結果、購入が出来ない場合があります
    《物件所在地》長野市、須坂市、千曲市
    《対象物件》土地・一戸建であること

芹田不動産による直接購入の流れ

STEP1
調査・売却

ご所有不動産の調査・査定を行います

STEP2
審査

当社で購入可否の審査を行います

STEP3
購入条件提示

購入価格・諸条件を提示します

STEP4
売買契約締結

当社との間で、不動産売買契約を締結します

STEP5
残代金支払お引渡

残代金支払と同時に、ご所有不動産をお引渡いただきます

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