【更新料について】なぜ更新料が大切だと言われ続けているのか？賃貸アパートを契約する前に必ず確認しておくべきポイント！

【更新料について】なぜ更新料が大切だと言われ続けているのか？

こんにちは。喋りが苦手な吉澤です。文章を書くのは得意です。

私たちの会社は、更新手数料が１万円のみです。

保証会社の更新料もありません！！

・・・と言い続けていおりますが、そもそも「更新料」ってそんなに大切なの？

というか「更新料」って何？

そう思う方も、少なくないかもしれません。

そんな方のために、今日は詳しく説明してみようと思います。

賃貸借の契約期間は、２年間が一般的です。(※信大工学部などの学生さんは特別３年間で契約を組めます！)

その２年毎にかかる費用が、更新料・更新手数料です。

この更新料・更新手数料は【どの不動産会社で契約するかによって全く違う】のです。

芹田不動産の売りは、この入居してからのランニングコストが安いことです。

入居してからの費用負担が少ないのです。

実は、入居してからのランニングコストを考えずに、物件を決定している人がものすごく多いです。

芹田不動産は、更新手数料１万円のみです。

普通は賃料の半月～１ヶ月分でやっている所がほとんどだと思います。

さらに！！！

芹田不動産は、保証会社の更新料がありません！

普通は、１年毎に１万円の保証会社の更新料がかかるパターンがほとんどです。

しかも、保証会社の更新料は、契約時まで大々的に広告されていません。

１年毎に１万円かかるのは自分で聞くか、契約時にしか知らされない事実です。

今日、この事実を知ったあなたは、知ってて良かったなぁと思うはずです。

お部屋をコロコロ変えるのは、お金も体力もいる事で容易ではないからです。

更新料の差というのは、数字で見ると、もっとよく分かります。

★賃料５万円の物件の場合の更新料の比較★

【普通の会社様】

更新時、家賃の半月分～１ヶ月。保証会社の更新料毎年１万円。

更新料2.5万円～5万円（2年毎）+保証会社の１年毎の更新料１万円=２年後4.5万円～7万円

【芹田不動産】

更新時、1万円。保証会社の更新料無料。

更新手数料２年後、1万円（2年毎）のみ！！

えぇーー！？こんなに違いがあるんだぁ・・・

今まで損してたなぁ・・・

そう思う人もいるでしょう。

実際に私たちも数字として出してみて、こんなに違いがあるのだと驚きました。

（頭で分かってても数字にしてみるとよく違いが分かりますね）

同じ物件で契約しても、２年後の更新する際は3.5万円～6万円の差が生まれます。

何度も更新すればするほど、その差は広がっていくばかりです。

２年未満の短期でご入居をお考えであればともかく、ずっと暮らしていくとなると馬鹿にならない金額です。

２年後、新しいお部屋を探すにしても、引っ越し費用や初期費用もかかるので、契約前にしっかり確認しておいた方がいいポイントなのです。

このことを、永遠と私たちは言っているのです。

この事実を、知らない人が多すぎるのです。

２年後、更新料の他に、普通に毎月の家賃もありますからね。

ランニングコストは大切です。

なるべく賃貸にお住まいの時は、ランニングコストをかけずに。

ゆくゆくは、マイホームを手にして頂きたいという、私たちの想いでもあります。

「更新料」の大切さを、少しでも皆様に知って頂けると幸いです。

私はよく、人よりワンテンポ遅れていると言われますし、喋るのもあまり得意ではありません。

しかし、皆様に支えられて、ここまで営業としてやってこれました。

２０２０年もお客様の事をしっかり考えて、一生懸命頑張っていきます！

今年もよろしくお願いします。