●２０１７年信州大学工学部学生さんのお部屋探しを振り返る。そ...

みなさん、こんにちは。

芹田不動産の倉石です。

６月に入り、続々と信大工学部の学生さんがやってくるようになりました。

昨年の１２月に書いた記事がありましたので

ご紹介させて頂きます。

※以下、昨年記事コピーしたものです。

今日も昨日のブログに引き続き、信州大学工学部学生さん

”長野若里キャンパス移動”

を総括します。

２０１７年、２年次からの長野若里キャンパス移動のお部屋探しに来た時期は？

前回は大雑把にお伝えしましたが、今回は、少し掘り下げてみたいと思います。

これは、探している物件の条件にもよります。

≪工学部学生さんの条件で一番多い条件≫

①８帖以上

②インターネット無料

③バストイレ別

④大学まで徒歩１５分くらい

⑤家賃４万くらいまで。ネット込４．５万まで。

　MAX、ネット込なら５万くらいまでかなぁ。

・・・みたいな。

①～⑤でくる学生さんが、約半分くらいかなぁ！という印象です。

②のインターネット無料っていうのが長野は、松本よりもまだ普及しきれてないです。

・・・それでも、近頃はだいぶ増えましたよ！

松本市はケーブルテレビのインターネット無料が多いです。

長野はNTT光が多いので、松本のネット回線より速度が速くて、快適な場合が多いです。

ケーブルテレビのインターネットはかなり速度が遅く、学生さんも苦労してる学生さんにとっては嬉しいですね。

みんな周りは学生ですからね。

余談ですが、ケーブルテレビのネットの場合、同じアパートの住人同士でインターネットを使う時間が集中していると、速度は遅くなってしまうようです。

１つの回線をみんなで分け合うからです。

無料だし、しょうがないとあきらめてる学生さんも多いようですね。

インターネット無料でも、色々な種類があるので気を付けましょう。

◆話は戻りまして、

もし、①～⑤までの条件ピッタリ・・・という学生さんは、なるべく早めに情報を集めてください。

６月くらいには、メールか電話で、不動産会社に条件伝えるべし！

「メールで連絡してください」とか「資料郵送してください」とか、結構この時期に連絡が来ますね。

不動産屋にこんな条件で探して、条件に合う物件が出たら、すぐに連絡してもらうように伝えておくこと

これが重要です。

物件はほとんど今の在学生の方が入居してるので、内見は出来ないと思っててもらった方がいいかもしれません。

たまたま、見学できる部屋がある場合や、空いているけど、３月まで入居を待ってくれる物件もありますが、数は少ないと思っててもらった方がいいです。

みんなどのように決めてるかというと、

外観や周辺環境はしっかり見て、お部屋の中の様子は”写真”で判断

・・・という場合がほとんどです。

【信州大学工学部学生限定サイト】の写真を見て、あとは周辺をグーグルマップで見て。

こちらに来店するのは、入居の時・・・という方も数名はいらっしゃいました。

お部屋の中が見たい気持ちは、痛いほどよく分かりますが、現実は難しい場合が多いのです。

もし、どうしても内見して決めたい場合は、１月くらいに探すのがベストだと思います。

あとは、物件も「ご縁」なので、その時の運にかけていい物件が出るというキセキを待つ！これも戦略ではないかと思います。

また、新築を狙ってる学生さんは、１２月くらいに情報が出る場合が多いので、１２月ちょっと前にさがすのがベストだと思います。

さらに、大和ハウスさんや大東建託さんのような、大手ハウスメーカーが作った物件に入りたい場合。

年明け１月に探しにくるのがいいのではないでしょうか。

内見はしないで決めないと決まってしまう場合も多いです。

ちなみに、ハウスメーカーの賃料発生日はかなり厳しく、申し込み入れてから、１週間後が入居日でお願いしますと言われる場合も多いです。

覚悟しといた方がいいかもです。

また長くなりそうなので、続きはまた明日。

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