【長野市賃貸アパート探し・初級編11】間取りって何？１Ｋ・２ＬＤＫ・３ＤＫ等の記号の意味はどういう意味？
2019年1月12日
【前置き】
２０１８年１２月６日、我が社に新しい仲間が増えました☆祝★
事務の荒井さんです！荒井さんは不動産業界は初めてだそうです。
このブログは荒井さんと、あなたのように不動産業界の事情はよく分からんという人の為に書いてます。
お部屋探しの前に読んでおくと、役立つはずです！
一生懸命書きますので、どうぞよろしくお願いします。
●間取りってどういう意味ですか？
住宅の部屋の配置の事。
間取り図は下記のような図の事。
お部屋の問い合わせをして頂いた際、不動産会社から「間取りは何ですか？」と聞かれる事もあると思います。
以前、私がそのようにお聞きした際、お客様から「逆に、間取りって何ですか？」って聞き返されてしまいました。
そうだ、当たり前に使っていたけど、不動産業界用語で分かりにくかったかなぁと反省しました。
ワンルームとか聞いたことはありますか？
よくアルファベットを使って表しています。
下記で詳しく説明しますね。
●Ｌはリビング、Ｄはダイニング、Ｋはキッチンの略称です。
１ＬＤＫ・・・ワンエルディケイと読みます。
１つのお部屋と、リビング・ダイニング・キッチンで構成されている間取りの事です。
こんな感じの間取り図の事を言います。
アルファベットの前は何個部屋があるのかと、ＬＤＫはキッチン周りの広さを示しています。
ＤＫよりもＬＤＫの方が広さが広いですよ！
２ＬＤＫは２つのお部屋と、ＬＤＫ部分という事になります。
ちなみに、Ｋ・ＤＫ・ＬＤＫの違いは帖数によって、表記が変わります。
＜正式な定義＞
１つの部屋 ＤＫは4.5帖以上、ＬＤＫは8帖以上のもの
２つの部屋 ＤＫは6帖以上、ＬＤＫは10帖以上のもの
このように定義が付けられております。
要は、１ＬＤＫの場合は、ＬＤＫの広さは8帖でもＬＤＫとうたってもいいけど、２ＬＤＫの場合は。ＬＤＫの広さは8帖ではダメ。
10帖以上無いと２ＤＫという表記になってしまうという事です。
●ワンルーム・１Ｋ・１ＤＫは基本的に２人以上の入居は不可。単身限定です！
これは、お部屋探しの前に覚えておかなければならないですね。
ワンルーム・１Ｋ・１ＤＫは、基本的に２人以上の入居は不可なのです。単身限定なんです。
カップルとかで、お金が無いから１Ｋでもいいから借りたいとやってくる人もいますが、基本的には不可です。
逆にＯＫな場合は、２人入居可とか書いてあります。
１Ｋでも洋室がすごく広いところで、２名入居ＯＫなんて書いている事もあります。
東京や都心の方では、べらぼうに家賃が高いので１Ｋで２人で住める物件もたくさんあるみたいですが、長野は基本的には２人以上で住めるのは、１ＬＤＫ以上からです。
さらに、子供がいる場合は注意しなければいけません。
２ＤＫ以上なら、特別な条件が付いていないかぎり、ほぼ大丈夫だと思いますが、１ＬＤＫは子供不可の物件とかあったりもします。
ご注意下さい。
かなり余談。
お部屋の間取り図の中に「ＰＳ」と書いている場合があります。
パイプスペースの事です。
よく聞かれるので、一応ご説明でした。
今日はここまで！また明日(^▽^)/
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