【長野市の大家さん・満室空室対策ブログ No.16】新しい物件であればある程、自分で管理しておいた方が得！一括管理は最終手段。

こんにちは。倉石ももこです。

不動産会社の立場と、大家さんの立場と、平等な立ち位置を取った上で、私の思っていることをお伝えします。

よくハウスメーカーで借り上げがあります。

新築から１０年くらいが一番いい時です。

最初は大家さんで管理出来るのなら、やった方がいいと思います。

礼金も取ることも出来るでしょうし、家賃も落さずに決まる。

築年数が経つと同時に、自分の体力に自信が無くなってきたら、任せるのが一番効率がいい気がします。

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【1】芹田不動産ってどういう会社なのか？

【2】今まで満室だったのに、この頃になって空室が目立つように・・・

【3】空室になってしまい、困っている大家様が今すべきこと

【4】大家さんの悩み。多くの不動産会社に任せた方がいいか？

【5】１つの不動産会社に任せるメリットとは！？

【6】どういう不動産会社に、大切な物件を任せればいいのか？

【7】お部屋のリフォームはどのくらいまで必要か？

【8】大家さんは不動産会社を上手く味方につけよ！

【9】入居時には連帯保証人ではなく、保証会社に保証してもらおう！

【10】現入居者を大切にすることが、実は空室対策の一番の近道！

【11】大家さんが知ってそうで知らない、知っていないと損する話

【12】大家さんも媒体サイトを見て、競合物件を確認すべし！

【13】築20年越え物件を所有している大家さんが悩んでいる事

【14】アパート・マンション・戸建から赤水が出て困ったら…

【15】共用灯はLED電球にすると、電気代節約・虫が寄りにくい

【16】一括管理は最終手段。管理物件でなくても一生懸命紹介します

【17】外国人のゴミの出し方に困っている大家さんへ吉報！

【18】常に満室にしたい大家さんが心がけること。

【19】”大家さん都合”で退去してもらう時は、立退き費用が必要？

【20】お客様の案内をする時、大家さんが出てくる場合の注意事項

【21】長野市に空き家がいくつあるのか知っていますか？

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